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学习网整理资产评估习题及答案(7)

土地估价师   点击:次   发布时间:2006-12-31   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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(二)单项选择题
1.c 2.b3.a 4.a5.b6.a7.b 8.c9.a
10.d11.a12.a13.b14.a15.a16.c17.b18.b
19.d20.b21.a22.b23.c 24.b25.d
难点解析
9.强制清算价格往往低于有序清算价格,续用清算价格常高于前两种清算价格,但无论是强制清算价格、有序清算价格还是续用清算价格,均低于正常市场价格。
(三)多项选择题
1.a、b、c、d2.b、c、d3.a、c、d 4.b、c、d5.a、b、c
6.b、c、d7.a、b、c8.a、b、c、d9.b、c、d10.b、c
11.a、b、c12.a、b、c、d13.b、c、d14.a、b、c、d
15.a、b、c
16.a、b、d17.a、b、c18.b、c、d19.a、c、d20.a、b、d
21.b、c、d22.a、b、c23.a、b、d24.a、b25.a、b、c、d
26.a、b、d27.a、b、c、d
难点解析
11.重置成本法难于准确估算资产的无形损耗,这是重置成本法的主要缺点。
16.重置成本法应用于市场法无法应用的场合。
24.在完成资产评估的各项程序时,相关部门的分工是:申报立项由占有国有资产的单位提出申请;资产清查一般由委托单位完成;评定估算由评估人员完成;验证确认由国有资产部门组织并负责。
26.重置成本法的应用前提是:被估资产不改变用途、与假定的全新资产有可比性、可再生或复制、随时间的推移而贬值。古玩字画不可再复制,而且随时间的推移,价值会逐渐升高,因而不能用重置成本法。

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