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土地估价师考试资料《案例与报告》考前培训(9)

土地估价师   点击:次   发布时间:2008-3-21   【字体: 】   来源:Gzu521.com
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五、题型

1、判断题知识类40%应用类60%

2、单项选择题知识类50%应用类50%

3、多向选择题知识类60%应用类40%

4、情景题

给出一个案例的片断,要求结合案例的情景队提出的问题进行回答。可能有选择题、判断题、计算题

5、计算题单项计算占20%、原理运用占30%、综合计算占50%。

计算题解答时要在试卷上体现计算的思路、步骤、公式、参数的设定、分级计算结果,同时要注意运算单位的统一。

6、案例分析

给出一个相对完整的评估案例。结合现行的法律法规相、产权关系的认定、技术规程和标准的要求出具问答、选择、计算、判断题。

7、报告判读

主要考察考生三个方面的知识。其一会不会完成报告;其二对于报告规范格式的掌握;其三结合相关知识找出报告中的错误。

一般从几个方面查找错误:报告的文字表达、各项参数确定的依据、基本计算公式、地价的设定、计算结果的正确与否、政策法规的应用。

 

六、题型的分布

1、土地管理基础与法规(100分60分钟)

70-80个题目。题型为判断、单选、多选、情景。

2、土地估价理论方法(120分90分钟)

90个题目左右。题型为判断、单选、多选、情景。

3、土地估计实务基础(160分150分钟)

90个题目左右。题型为单选、多选、情景、计算。

4、土地估价案例与报告(160分150分钟)

几个大题。题型为案例分析、报告判读。

5、土地估价相关知识(160分150分钟)

120-130个题目左右。题型为判断、单选、多选、情景。

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