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复习指导——关于闲置土地的处理方式

房地产估价师  辅导课程  2009-05-07  【字体: 】  gzu521.com    我要评论(0)

闲置土地的处理方式

  1、延长开发建设期限,但最长不得超过一年。

  2、变更土地用途,办理有关手续后继续开发。

  3、安排临时使用,待原项目具备条件后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价。

  4、政府为土地使用者置换其他闲置土地。

  5、政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者进行开发建设,对原用地单位给予经济补偿。

  6、政府收回土地,并与土地使用者签订收回土地协议书。

  7、因政府及有关部门行为造成土地闲置的,由政府和用地单位协商处理。


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